Aktuellt

241118

Vi har nu börjat med matreståtervinning. Det ligger gröna påsar för ändamålet i vårt återvinningsrum. Där finns även hållare för dessa påsar samt en informationsbroschyr gällande detta.

Varje hushåll ombedes att ta tre stycken rullar med gröna påsar, en informationsbroschyr och en hållare för de gröna påsarna.

Det är viktigt att det bara läggs matrester (till exempel potatisskal, bröd, frukt, tepåsar, kaffesump, äggskal, skadjursrester och ofärgat huhållspapper) i dessa påsar.
Förslut den gröna plastpåsen med en dubbelknut.

241019

Onsdag 2024-11-06 kl 17:30 -19:00 är vi inbjudna till Öppet hus i Sopsugsanläggningen i Magnus Ladulåsgatan 12, även barn är välkomna.
Det kommer att bjudas på kaffe och dammsugarbakverk.

241012
Meddelande till alla som använder våra laddare i garaget.

Vi står inför en viktig förändring för de som laddar sina bilar med EVcore idag.
Opigo har blivit en del av ChargeNode.
I v 43 kommer vi att gå över till ChargeNode's laddtjänst, vilket innebär att EVcore kommer att stängas ner.
Migreringen kommer att ske under vecka 43 (21 - 25 oktober).

Dagens "taggar" fortsätter att fungera med den nya appen.

Vår nuvarande leverantör erbjuder en kostnadsfri uppgradering till ChargeNodes nya ladd- och betaltjänst.
Det kan vara bra att ladda ner appen redan nu.

Länk till appen finns i ett dokument som ligger under "Information från styrelsen". Logga in och läs.
(Länken finns även i Facebookgruppen "Hemma i gränden", som dock inte är ett styrelseorgan.)

241011

Nu är 5-årsbesiktningen avslutad (garantitiden gick ut 2024-03-09; de ärenden som fortfarande arbetas med ska dock göras klara).
Detta innebär att om man nu hittar fel som man anser vara ett garantiärende så får man mejla till styrelsen som tar ställning om det skulle kunna vara ett garantiärende eller inte (sedan är det i slutänden ändå JM som avgör det).
Annars får bostadsrättsinnehavaren göra en felanmälan till JM:S Kundtjänst som kontaktar vår tekniska förvaltare.
Det kan dock hända att vår tekniska förvaltare inte har den erforderliga yrkesgruppen (som till exempel snickare) och då får bostadsrättsinnehavaren själv hitta lämplig hantverkare (som till exempel en snickare).
Således får nu bostadsrättsinnehavaren själv betala åtgärder i lägenheten (förutom eventuella garantiärenden).

240707

Styrelsen önskar alla en trevlig sommar!

240629

Nu ligger årets stämmoprotokoll på hemsidan, under "Föreningen" och under "Information från styrelsen".

Strelsen vill tacka för det goda sammarbetet med att flytta vanliga cyklar från garaget.

240623

Vanliga cyklar som står i garaget måste nu flyttas till ett av våra cykelrum. Detta för att de platser som de nu står på är uthyrda till en motorcykel och en packcykel.

240613

Sedan 240525 fungerar hissen även i Tideliusgränd 9. 

Vi har genomfört filterbytet, där det var många som valde att byta sina filter själva.

Även årets garagestädning är avklarad. Tyvärr verkade det vara rätt många bilar som stod kvar efter det att städningen skulle börja. Det gjorde det ju lite svårare för städet att komma åt ordentligt. Trots det så blev det fint, där de kom åt.

Årsstämman genomfördes 240528. Det var drygt 20 stycken medlemmar som kom. Stämmoprotokollet kommer snart att läggas upp på hemsidan. 

240523

Sedan igår fungerar inte hissen i Tideliusgränd 9. Det verkar vara "drivmodulen" som behöver bytas ut. Hissfirman, Kone, hoppas på att de kan hitta en ny sådan "drivmodul" och lösa problemet tidigt i nästa vecka, v 22.
Till dess är det enda alternativet att använda trapporna.
(Filterbytet nu på lördag kommer att genomföras som planerat, även i Tideliusgränd 9, även om det kan komma att ta lite längre tid än planerat.)

240521

Nu ligger även revisionsberättelsen för 2023 på hemsidan under "Föreningen", "Årsredovisning" liksom under "Information från styrelsen". 

240429

Nu ligger årsredovisningen för 2023 under "Föreningen", "Årsredovisning" liksom under "Information från styrelsen".

240415

Garagestädning kommer att genomföras torsdag 240516, kl 07:00 - 16:00. Under denna tid ska alla bilar vara ute ur garaget.

Filterbyte kommer att genomföras lördag 240525, kl 09:00 -13:00. Den som inte är hemma får byta sina filter själv. De nya filtren kommer då att hängas på dörrhandtaget.

Årets Årsstämma kommer att hållas tisdag 240528 kl 18:30 på Åsö gymnasium. Det kommer inte gå att vara med digitalt. Mer infomation kommer. (Kallelsen, men ännu inte årsredovisningen, ligger på hemsidan.)

Motioner till Årsstämman ska var styrelsen till handa senast söndag 240519, antingen på mejl till styrelsen (styrelsen@brfrosenlundshojden.se) eller i föreningens postfack i Tideliusgränd 5.
Instruktion om hur man skriver en motion ligger på hemsidan, logga in och läs.

På förekommen anleding påminner vi om att det inte är tillåtet att förvara saker i förrådsutrymmetsgångarna.
Styrelsen kommer därför att ta bort dessa saker. Sryrelsen kommer att förvara sakerna ett tag men sedan köra bort dem. Saknar man någon av de omheändertagna sakerna får man skicka ett mejl till styrelsen.

Nu ligger Informationsbrev nr 47 på hemsidan, logga in och läs.

240306

På förekommen anledning påminer vi om att:

Om det blir strömlöst i lägenheten:
Börja med att kontrollera att det inte "har gått en propp"/ att ingen "flärp" har fälts i skåpet i lägenheten.
Om så inte är fallet så kontakta styrelsen (styrelsen@brfrosenlundshojden.se).
O m man inte får kontakt med styrelsen så pröva på Facebook "Hemma i gränden". Observera att detta inte är ett styrelseorgan och att styrelsen inte har någon skyldighet att läsa där och således inte heller har någon skyldighet att svara där.
Om man ändå inte får kontakt med styrelsen så får man ringa JM:s kundservice (020-731 731). Jourtid, mellan kl 16:01 - 06:59, kopplas samtalet automatiskt vidare till larmservice.

240225

Fuktskador (oftast att ytskiktet har lossnat lite -exempelbilder finns på hemsidan, se nedan) har upptäckts på endel kommoder i badrummet.
Om man har upptäckt sådan så får man ta kort på skadan, skriva sitt namn och lägenhetsnummer (fem siffror) samt sitt telefonnummer och mejla detta till JM Garanti.
Logga in och läs. Informationen ligger både under ”Information från styrelsen” samt under ”Bostaden”.

240207

Från och med nu går det att boka vårt Gästrum, som är beläget i Tideliusgränd 5 på plan -2 (samma rum som också används som Styrelserum ibland).
Rummet är ganska spartansk med en bäddsoffa (140 cm bred), täcke och kuddar, bord och stolar, toalett, dammsugare och övrigt städmaterial (som finns i det stora badrummet) samt WiFi.
Man får ta med egna sängkläder och handduk.
Det finns ingen dusch.
Den som hyr ansvarar för städning.
Om städningen inte har skötts debiteras en tilläggsavgift.
Hyran för Gästrummet läggs på den som bokar/ den boendes kommande avgiftsavisering.
Bokningsregler och instruktioner finns på bokningssidan:  
brfrosenlundshojden.bokamera.se
Om man vill boka gästrummet så behövs ett konto.
Skicka ett mejl till styrelsen (styrelsen@brfrosenlundshojden.se) med för- och efternamn på dig (lägenhetsinnehavare) som vill hyra gästrummet. Skriv även ditt/ert lägenhetsnummer och din mejladress. 
Informationen finns även under "Information från styrelsen". Logga in och läs. 

240204

Vi har nu låtit sätta nya, och förhoppningsvis mer effektiva, antibrytlister på våra ytterdörrar och flera av våra förrådsdörrar. Styrelsen fortsätter att arbeta med våra dörrar.

Nu ligger instruktion för hur man rensar avloppet till tvättmaskinen liksom hur man rengör frånluftventlien under "Bostaden" och "Skötselanvisning".

240120

Information från vår tenkiska frörvaltare, JM@home, gällande våra radiatorer ("element") i våra lägenheter:
"Vattencirkulationen i radiatorerna får inte bli stillastående när det är kallt, luft tas in bakom radiatorn.
Då kan det finnas risk att radiatorn fryser sönder vilket kan leda till vattenläckage.
För att minska risken för sönderfrysning av radiatorer vänligen vrid inte ner  termostaterna lägre än till markering 2
och se till att möbler inte står för som hindrar luft att cirkulera runt radiatorn."

På förekommande anledning vill återigen påminna om att man inte ska ställa saker vare sig i gångarna på våningsplanet utanför lägenhetsdörren eller i gångarna utanför förrådet.
Detta såväl för att sakerna kan utgöra en fara vid brand eller strömavbrott (då våra gångar blir mörklagda) liksom för att det kan upplevas som otrevligt och stökigt för våra grannar.

Föreningens ekonomi är god och vi har en bra likviditet. Styrelsen ser i dagsläget inget skäl till att höja avgifterna den närmaste framtiden.

Vi måste alla komma ihåg att se till att, framförallt, ytterdörrarna stängs ordentligt efter att vi har passerat genom dem.

Nu ligger såväl Informationsbrev nr 46 som ett Informationsdokomunet gällande föreningens ekonomi på hemsidan, under "Information från styrelsen". Logga in och läs.

231105

Nu står det en "Sandhink" under postskåpet i Tideliusgränd 5-7. 
Man får fylla den med sand, från vår sandlåda på Tideliusgränd, och ta hissen ner till plan -2 i Tideliusgränd 5. Sedan får man gå ut till gården och sanda (när det behövs).
Bra att känna till är att sanden är salttillblandad, vilket ger dubbel effekt.

231125

Styrelsen har beslutat att vi i föreningen själva sköter vinterunderhållningen denna säsong. Detta huvudsakligen för att spara pengar men även för att hålla kvaliteten.
Medlemmar som har lust och möjlighet att hjälpa till uppmanas att göra en insats med våra spadar och borstar vid entréerna.
Vi förstår att alla inte har förmåga, tid eller lust men om vi blir några stycken så kommer det att gå bra.

Det kommer att finnas en sandlåda vid vändplanen uppe vid Tideliusgränd.

Trappan mellan Tideliusgränd och vår gård liksom trappan mellan vår gård och Stockholmshems gård kommer vi inte att vinterunderhålla och har därför satt upp skyltar gällande detta i anslutning till dessa trappor.
Dessa trappor bör således undvikas vid dåligt väglag.
Om man kommer från Tideliusgränd 11 så kan man ta hissen i Tideliusgränd 9 till plan -2 eller gå från plan G genom dörren vid hissen i Tideliusgränd 9 och uppför trappan för att komma ut på gården och till sopsugen.

231124

Bra nyheter för alla internetanvändare – styrelsen har förhandlat, med Telia, och fått upp bredbandshastigheten för alla medlemmar från 100/100 till 250/250 Mbit/s.
Priset förblir oförändrat.
Ändringen gäller från den 17 januari.
Man behöver inte göra något.
Om man vill uppgradera sin utrustning (router och tv-box) så ingår detta.
Gå till "Information från styrelsen", logga in och läs separat information för mer detaljer angående detta.
Ring isåfall och beställ tidigast den 17 januari på 020-202070.
Om man redan har uppgraderat till den här hastigheten själv så kommer Telia att justera faktureringen.

För kännedom så har vi, sedan någon vecka tillbaka, låtit sätta balkar för våra rökluckor vilket förhoppningsvis förhindrar att oönskade besökare i fortsättningen inte tar sig in den vägen.
Vi fortsätter även att se över såväl dysfunktionella innerdörrar som våra entrédörrar.

Den svarta knappen på stolpen vid garagegrinden fungerar nu.
Observera att knappen endast öppnar låsfuntionen, i gångdörren i garagegrinden, men att man själv får öppna själva dörren.

231023

Vi har återigen drabbats av tjuvar. Denna gång tog de cyklar från ett par av våra cykelförråd. Styrelsen arbetar atkivt med att ytterligare förstärka vårt skalskydd och så förhindra ytterligare inbrott.

231021

Vi har nu fått energideklaration för våra hus. Det blev energinivå B. För mer detaljer logga in och läs under "Information från styrelsen".

231015

Nu ligger det ett dokument (bilder och text), under "Information från styrelsen", om hur man rensar vattenlåset till tvättmaskinen. Detta då det inte finns (fanns?) någon instruktion gällande hur man ska gå till väga i någon av JM:s filmer gällande skötsel av bostaden.
För den som inte känner till detta så ska man således (även) rensa vattenlåset till tvättmaskinen. Vattenlåset sitter i golvet intill tvättmaskinen.
Vid oklarhet gällande detta så logga in, läs och se på bilerna i nämnda dokument. 
JM ska göra en video om hur man gör (och denna film torde ligga på Youtube, liksom övriga filmer gällande skötsel av lägenheten). 

231008

Vi har återigen drabbats av inbrott. Styrelsen arbetar med att skyndsamt förhindra att någon kan komma in samma väg igen.
Arbetet med att se över vårt skalskydd fortsätter.

På förekommen anledning ser vi oss tvungna att påminna om att vi inte har ett grovsoprum.
Om man har större saker som man inte själv kan transportera till återvinning så får man kontakta en firma som hjälper till med detta, mot en viss ersättning.
För småsaker (som bland annat gamla färgburkar, sprayburkar, LED-lampor och småelektronik) finns det en låst container på Torkel Knutssongatan och som man öppnar med SMS.

Nu ligger Informationsbrev nr 44 på hemsidan (under "Information från styrelsen"). Logga in och läs.

230917

Då det visat sig att utrymmet på hemsidan för "Information från styrelsen" hade översskritits, trots viss rensnig, har nu en ny rubrik "Bifogade filer" lagts upp, ovanför den tidigare. 
Nu ligger det senaste Informationsbrevet (nr 43) där.

230823

Gällande inglasning av balkonger bedömer styrelsen att intresset är för lågt för att gå vidare med detta.

På grund av datatskyddsförordningen GDPR har styrelsen inte rätt att samla uppgifter om enskilda boende/ lägenhetsägare utan det måste ske på frivillig basis. Styrelsen uppmanar därför alla att lägga in mejladress och mobilnummer under sitt lägnhetsnummer på Nabos hmesida.

230701

Då det uppstod en hel del oklarheter under våren gällande inglasningen av balkonger så har styrelsen beslutat att göra ett omtag gällande detta.
Styrelsen kommer således att återuppta diskussionen gällande inglasning under kommande termin, i augusti.

230607

Nu är vår garagegrind i funktion, dock ska ett vred monteras in i gångdörren varför denna dörr är uppställd till dess det är klart.
Gångdörren kommer sedan att kunna öppnas separat, bland annat med hjälp av en armbågsknapp som sitter på stolpen till vänster vid garagegrinden (sett innifrån garaget).

För att öppna garagegrinden innifrån garaget så ställer man sig framför garagegrinden. Sedan trycker man på den högra knappen på blippen och riktar den mot det högra bortre hörnet vid garagedörren.
Då kommer garagegrinden att öppnas.
När du har kört igenom så får du vänta där till dess garagegrinden har stängt.
När garagegrinden har stängt så tänds den röda lampan till höger om garagedörren och garagedörren öppnas.

När du kommer utifrån och ska köra in i garaget så trycker du på den vänstra knappen på blippen.
Då öppnas garagedörren. 
När du har kört in så kommer garagedörren att stängas.
När garagedörren är stängd så kommer garagegrinden att öppnas.

(Samma funktion gäller även med tag men då behöver man redan vara vid garagedörren.) 

230531

Ikväll är det Föreningsstämma som kommer att hållas i Åsö Gymnasium i sal B17 kl 19:00. B17 ligger till vänster, sett från Åsötorget.
Observera att det i år inte kommer att gå att delta digitalt.
Vi kommer dock inte heller att skriva ut möteshandlingarna. 
Såväl Kallelsen, Årsredovisningen liksom Revisionsberättelsen ligger på hemsidan. 

230506

Garagestädning kommer att genomföras fredag 230526 melan kl 07:30 -15:30. För att underlätta städningen så vänligen ha inte din bil stående i garaget under denna tid.
Det brukar gå att hitta parkeringsplats på till exempel Tideliusgatan.

Kallelse till Föreningsstämman ligger nu på hemsidan, under såväl "Föreningen" som under "Information från styrelsen". Logga in och läs.
Föreningsstämman kommer endast att vara ett fysiskt möte, och således kommer ingen digital uppkoppling att ordnas.
Mötet kommer att hållas onsdag 230531 i en liten aula benämnd B17 i Åsö gymnasium, Blekingegatan 55.

230501

Garagestädning kommer att genomföras fredag 26:e maj. Mer information kommer. Fliterbyte kommer i år att ske lördag 6:e maj. Detaljer sitter, bland annat, i skåpen vid huvudentréerna och ligger även på hemsidan där även "Informationsbrev nr 42" ligger. För mer detaljer logga in, gå till "Information från styrelsen", skrolla längst ner och läs.

230419

Nu ligger Årsredovisning 2022 på hemsidan, både under "Föreningen" och under "Information från styrelsen". 

230319

På förekommen anldedning vill vi påminna om att våningsplan /trapphus inte är ett förvaingsutrymme för vare sig påsar (oavsett innehåll), skor, barnvagnar, pulkor eller kälkar.
Detta på grund av såväl brandsäkerhetsskäl som för trevnad för grannarna.
Påsar får förvaras i lägenheten till dess de slängs, tas till förråd eller hämtas av någon (vid försäljning eller liknande).
Skor får förvaras i lägenheten eller i förråd.
Barnvagnar, pulkor och kälkar får förvaras i barnvagnsrum, i lägenheten eller i förråd.

230310

Då firman som tidigare har skött snöskottning och sandning av vår fastighet inte har kommit när vi har förväntat oss det samt debiterat oss för tillfällen som vi inte anser är adekvata så har detta avtal sagts upp. Upphandling av ny halkbekämpningsfirma pågår.
Under tiden måste vi hjälpas åt att skotta snö själva under resten av innevarande säsong.

Då vi återigen har haft inbrott så vill vi påminna om att det är viktigt att se till att dörren, framförallt entrédörrarna, stängs ordentligt innan man går därifrån.

Årsstämman i år, 2023, kommer att hållas i Åsö Gymnasium onsdag 31 maj kl 19:00. Mer information kommer.
Motioner ska vara styrelsen tillhanda senast måndag 25 april. Instruktioner om hur man skriver en motion ligger nu på hemsidan, liksom Informationsbrev nr 40.
Logga in, gå till "Information från styrelsen", skrolla längst ner och läs. 

230305

Onsdag 15:onde mars kl 18 kommer det att hållas ett informationsmöte gällande inglasning av balkonger. Mötet kommer att hållas i Styrelserummet i Tideliusgränd 5, plan -2.
Företrädare för friman "Balkongrutan" kommer att informera om hur en inglsningsprocess går till och hur inglaning kan se ut.
Mer information finns på balkongrutan.se.

2330305

Dörren nedan krånglar fortfarnde så att man aktivt behöver dra/sjukta igen den. Detta är anmält till JM Garanti i v 9. Förhoppningsvis kommmer även detta att åtgärdas snart.

230224

Sedan åtminstone 230212 har automatiken krånglat (igen) i dörren mellan garaget och gången mellan hissarna i Tideliusgränd 9 och Tideliusgränd 11, på plan G ut mot parken. 
Dörren är tung och måste stängas manuellt. Den ger nu även märken i golvet.
Såväl JM@home som Hellgrens lås har försökt att åtgärda dörren men de har inte lyckats.

På måndag 230227 kommer en snickare, via JM Garanti, och ska försöka åtgärda dörren. Förhoppningsvis kommer dörren att fungera som den ska i kommande vecka.

230201

Styrelsemejlen fungerar igen.

230131

Vi har problem med styrelsemejlens funktion. Styrelsen arbetar på att lösa problemet snarast.

230128

Avisering av varmvattenförbrukningen under niomånadersperioden 2022-05-01 till och med 2022-12-31 kommer att behöva aviseras som klumpsumma i mars 2023.
Detta på grund av att leverantören (Brnuata) inte har levererat underlag för vår varmvattenförbrukning till vår ekonomiska förvaltare (Nabo).
Styrelsen beklagar de eventuella olägenheter som detta medför.
Denna information ligger nu även på hemsidan. Gå till "Information från styrelsen", logga in och läs.

221208

Styrelsen undersöker intresset för inglasning av balkonger. Om intresse för detta finns så mejla styrelsen (styrelsen@brfrosenlundshojden.se). Skriv gärna "Gällande inglasning" i ämnesraden så blir det lättare att sortera mejlen.
Anmälan är inte bindande. Sista dagen för intresseanmälan är 2023-01-31.
Observera att inglasning inte är möjlig för de balkonger som vetter mot parken och således inte de som finns på den östra fasaden på Tideliusgränd 9 och 11.
För mer detaljer logga in, gå till "Information från styrelsen" och skrolla längst ner och läs.

221203

Föreningens ekonomi är god, men påverkas av hög inflation och höjda räntor. Styrelsen har därför beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 1:a mars 2023. Höjningen begränsas av att föreningen har huvuddelen av lånen med räntebindning fram till 2027/2029, samt att amorteringstakten dras ned. Den framtida utvecklingen är svårbedömd och avgifterna kan komma att höjas ytterligare.

Informationsbrev nr 38 ligger nu på hemsidan.

Trots ovanstående vill stryrelsen önska alla: God Jul och Gott Nytt År!

221116

Från och med kvällen 2022-11-16 så har vi en ny kod. Logga in, klicka på ”Information från styrelsen”, skrolla längst ner på sidan och läs.
Koden gäller endast vid entrédörrarna vid Tideliusgränd mellan kl 07:00 -21:00.

Det är nu trångt i våra cykelrum i Tideliusgränd 9 (-11). Cykelrummet närmast parken är det bra om framförallt de som cyklar ofta använder.

Från och med 2023-01-01 kommer vi att höja avgiften gällande extraförråd med 50 kr per kvadratmeter.

Informationsbrev nr 37 ligger nu på hemsidan. Klicka på ”Information från styrelsen”, skrolla längst ner på sidan och läs.

220923

En uppdaterad version av "Välkommen" har lagts upp på hemsidan. Den nya versionen innehåller information om hur man kommer till vår närmaste Återvinningscentral som ligger i Östberga. Den nås med buss 144 från Gullmarsplan, och en promenad på cirka 160 m, liksom med bil.
Även en riktad information gällande bland annat återvinning av grovsopor och el-avfall har lagts upp där.
Logga in och läs under "Information från styrelsen".  

220903

Vi har fått upp nya siffror på våra entrédörrar vid Tideliusgränd, och vi hoppas att dessa siffror får sitta kvar.

Kommunen har låtit sätta upp cykelställ utanför entrén vid Tideliusgränd 9-11. Det tackar vi för.

Den extra säkerhetsdörren i garaget planeras bli klar inom kort. Återstår att koppla ihop den extra garagedörren med vårt låssytem.

Vi påminner om att 2:a handsuthyrning kräver styrelsens godkännande. Man loggar in på Nabos hemsida (Nabo.se) och fyller i formuläret där. 
För ytterligare information var god läs under "Bostaden", "Andrahandsuthyrning" på hemsidan.

Vi påminner om att vi följer arkitektens val av fabrikat och färg gällande balkongskydd. Således är det "Fabrikat: Sandatex 407-926" och "Färg: ljusgrå" som gäller.

För dig som är nyinflyttad, eller bara nyfiken, finns skriften "Välkommen" och för dig som står i begrepp att flytta ligger även "När du flyttar" på hemsidan. Logga in och läs under Information från styrelsen.

Nu ligger informatonsbrev nr 36 på hemsidan. Logga in och läs under Information från styrelsen.

220611

Tyvärr blev det ingen garagestädning 221006 som aviserat. Nytt datum för garagestädning är fredag 220617 kl 08:00 -15:00. Vänligen flytta ut bilarna så att städarna kommer åt ordentligt.

220603 

Nu ligger protokollet från Föreningsstämman 2022 på hemsidan likom Informationsbrev nr 35. Logga in och läs.

Garagestädning kommer att ske fredag 221006 kl 08:00 - 15:00. Vänligen flytta ut bilarna så att städarna kommer åt ordentligt.

220529

Nu ligger styrelsens svar på de båda inkomna motionerna på hemsidan. Logga in, gå till "Information från styrelsen" och läs.

220523

Styrelsen tackar för uppslutningen till gårdagens Gårdsmingel. Nu ligger några bilder från Gårdsminglet på hemsidan, under "Information från styrelsen".

220518

Nu ligger kallelsen till Föreningsstämman 2022-06-01, instruktion till den digitala appen Percap, Årsredovisning, Revisonsberättelsen, de två inkomna motionerna, liksom inbjudan till Gårdsmingel söndag 2022-05-22 på hemsidan.
Logga in och läs under "Information från styrelsen".
Kallelsen och informationen om Percap ligger även under fliken "Föreningen", "Föreningsstämma" och Årsredovisningen samt Revisionsberättelsen ligger även under fliken "Föreningen", "Årsredovisning".

220504

Om man vill skriva motion till föreningsstämman så ligger mer utförliga instruktioner nu på hemsidan. Gå in under "Information från styrelsen". Logga in där och läs.
Motionen bör innehålla ett konkret förslag för stämman att ta ställning till.
Ta endast upp ett ämne per motion. Lämna istället in flera motioner om du har flera ämnen som du vill ska behandlas.
Motioner ska vara styrelsen tillhanda senast onsdag 2022-05-11.
Man kan antingen mejla motionen till styrelsen@brfrosenlundshojden.se eller lägga den i föreningens brevlåda i Tideliusgränd 5.

Kameraövervakningen är nu igång.

Det finns nu lediga platser i vårt garage. Mejla styrelsen om du/ni vill hyra plats där.

220427

Från och med åtminstone söndagseftermiddagen 220424 till sent i går kväll, tisdag 220426, låg vår hemsida nere.
Anldedningen till detta är oklart. 
Vår webhotellleverantör håller nu ett öga på detta så att det inte ska hända igen.
Styrelsen beklagar att det inte gick att logga in och läsa vilken portkod som gäller eller att komma åt instuktioner till skötsel av lägenheten mm.

220419

Det har framkommit synpunkter på vår gård och styrelsen tycker att det är bra att fler i föreningen engagerar sig.
När Nadja Ottosson Käll (i Tideliusgränd 5) erbjöd sig att starta en Gårdsgrupp så tyckte styrelsen att det lät som en bra idé.
Nadja har därför skrivit en inbjudan.
Om du tycker att det låter intressant så logga in, gå till "Information från styrelsen" och läs Nadjas brev samt ta kontakt med henne.

220401

Nu kan man ladda sin el-bil/hybridbil i vårt garage.
Skicka då numret på din parkeringsplats, ditt namn, mejladress och helst även ett telefonnummer till styrelsen på styrelsen@brfrosenlundshojden.se.
Logga in och se instruktionen om hur du går till väga för att ladda bilen med EVcore. "Områdeskod" är samma som "Anläggnings ID".
Det är en fast kostnad på 75 kr per månad och rörlig kostnad på 2 kr per kWh för den ström som används.
Om det är några frågor/funderingar så mejla styrelsen.

Man får inte förvara saker i gångarna i våra förrådsutrymmen, bland annat för att det är brandfarligt.
Vi kommer därför att ta bort de saker som nu står/ligger där. Om det är någon av dessa saker som man saknar så skicka ett mejl till styrelsen.

Gårdsmingel planeras till söndagseftermiddagen -kvällen 220522 där medlemmar kan träffa styrelsen och vi alla medlemmar kan träffas. Mer information kommer.

Årsstämman planeras till onsdag 220601. Även i år blir stämman digital. Mer information kommer.

På hemsidan ligger nu två informationsPDF-filer med allmän information gällande boende i vår förening. De heter ”Välkommen” respektive ”När du flyttar”.

Nu ligger informationsbrev nr 33 på hemsidan. Logga in och läs.

220323

Detta berör främst de som bor i Tideliugränd 9-11.
Under de senaste dagarna så har koddosan på entrédörren vid Tideliusgränd 9-11 krånglat. Det har inte gått att öppna med boendekoden. Postkoden har också krånglat och sannolikt kommer även Post Nord att få en nyckelbricka.
Detta är inget som JM sköter. Vi har, för något år sedan, tagit över det ansvaret -för att få ner kostnaderna för såväl hantering gällande såväl kodbyte som programmering av nyckelbrickor.
Denna gång har vi uppdaterat koden flera gånger utan att ändringen har slagit igenom i Tideliusgränd 9-11 (men det fungerar i Tideliusgränd 5-7).
Möjligen hänger problemet ihop med att den vita knappen på dörren i Tideliusgränd 9-11, den knapp som man använder för att öppna dörren innifrån, är glapp.
Idag ska elfirman, som tidigare har haft hand om koddosorna, komma hit och se om de kan lösa problemet.

Det har gått att öppna med nyckelbricka.
Nu har det dock framkommit att tidningsbudets nyckelbricka inte har fungerat, varför vi inte har fått våra morgontidningar ordentligt.
Tidnigsbudet ska nu pröva med en annan nyckelbricka.

Styrelsen är således väl medveten om problemen och arbetar för att lösa dem. Vi ber ändå om ursäkt för olägenheterna.

220227

Styrelsen tar inte lätt på de många inbrotten vi har haft. För att öka säkerheten och motverka otryggheten (liksom för att få ner repationskostnaderna) så har styrelsen kontinuerligt gjort åtgärder för att föhindra fler inbrott.
Vi har dock inte lyckats fullt ut varför vi nu planerar att installera övervakningskameror på lämliga ställen liksom en grindsluss i vårt garage.
Vi planerar även att låta montera porttelefoner vid entrédörrarna vid Tideliusgränd.
En mer fullständig lista över våra åtgärder ligger nu på hemsidan. Logga in och läs (längst ner under "Information från styrelsen"). 

220205

Installationen av laddboxarna i mittsektionen i vårt garage är nu klar.

Nu går installationen av laddboxar i garaget in i fas tre.
På måndag, 220207, kommer platserna med gamla laddboxar (platserna 5,6,7,8 och 9) få nya Charge Amp laddare.
För att underlätta installationen ber vi er som står parkerade på nämnda platser att inte koppla in laddningen och att parkera 1,5 meter från väggen.

På tisdag, 220408, kommer hela anläggningen kopplas in.
När anläggningen kopplas in behöver strömmen i garaget slås ifrån under ca tre timmar.
Det påverkar endast garaget och våra installatörer ställer upp garageporten under tiden.

Tack för er hjälp och förståelse under installationen.

Vi återkommer med en tidpunkt för introduktion av det nya laddsystemet.

220130

Nu pågår installationen av laddplatser i vårt garage. Första etappen är avslutad.
Fas två, mittenpartiet, är framflyttat och inleds först på onsdag 220202. Installationen kommer sedan att fortgå, sannolikt, till och med fredag 220204 men man kan även behöva jobba lite i veckan därefter.
Således behöver mittsektionens bilar flyttas minst 1,5 m från mitten först från och med onsdag 220202 till och med (sannolikt åtminstone) fredag 220204.

De gamla laddonen kommer att bytas ut så att det blir samma sort i hela garaget. 

220125

Gällande hyrorna för våra garageplatser så har övergången mellan ParkingPartner och Nabo inte fungerat fullt så smidigt som vi hade tänkt oss.

Nu är dock hyran för garageplatsen aviserad på Nabos hemsida.
Det gäller hyran för februari 2022 och i de allra flesta fall även den retroaktiva hyran för januari 2022.
I några fall (det rör sig om cirka sex stycken hyresgäster) så har den retroaktiva hyran för januari nu inte aviserats. För dessa hyresgäster kommer den retroaktiva hyran för januari att aviseras först i mars. 
Styrelsen beklagar förseningarna gällande aviseringarna.

För att se sin avisering så får man logga, med Bank-ID, på Nabos hemsida (Nabo.se).
För att välja hur man vill betala sin garageplatshyra (till exempel via e-faktura eller autgiro) så går man till rutan "Aviseringssidan" belägen lite längre ner, till vänster.
Där kan man välja på vilket sätt man vill betala -om man nu inte har valt det tidigare.
Aviseringen är ett samlingsdokument för såväl månadsavgiften (Årsavgiften), garegehyran och eventuella extraförråd.

220121

Nu ligger Information om el-platser på hemsidan. Logga in, gå till "Information från styrelsen" och läs.

Installationen av el-platserna påbörjas redan den 26 januari och bilar som står in mot väggarna måste placeras minst 1,5 meter från vägg den 26 till och med 28 januari. De som har familjeplatser måste stå 1,5 meter från stolparna mellan de två parkeringsplatserna.

Bilarna som står i mittsektionen måste ha ett avstånd till mitten på minst 1,5 meter under tiden 31 januari till och med 2 februari.

Det kommer att bli trångt och lite krångligt under tiden montering pågår, men ordnar vi detta så behöver vi inte utrymma garaget helt!

220110

Nu införs parkeringsböter vid Tideliusgränd.
Det är parkeringsförbud på Tideliusgränd och här kostar det 1100 kr att ställa sig.
Det är stoppförbud på vändplanen vid Tideliusgränds slut och den som ändå ställer sig där får böta 1300 kr.

På grund av otakt i samband med Nabos övertagande av aviseringar gällande garageplatshyran så kommer det att aviseras hyra för såväl januari som februari 2022 i slutet av januari.
Därefter kommer hyran att aviseras/dras i slutet av respektive månad, som vanligt.

Nu ligger Informationsbrev nr 32 på hemsidan. Logga in och gå in på "Information från styrelsen" och läs. 
(Nytt är att det nu även står datum på Informationsbrevet.)

211219

Nu ligger Informationsbrev nr 31 på hemsidan. Logga in och gå in på "Information från styrelsen" och läs. 

Styrelsen kommer att låta eletrifiera alla garageplaster (dock en elektriferad garageplats per famlijeplats) i vårt garage. För att de som har garageplats i garaget ska bära större delen av denna investering kommer hyran för garageplats att höjas från och med 2022-04-01. Alla enkelplatser kommer att kosta 2200 kr/månad och familjeplatser 2600 kr/månad. Mer information om detta kommer.

Nytt system för anmäla namn på postfack, i porten och på tidningshållane vid dörren. Namnändringen måste gå via styrelsen som kontaktar JM:s Kundservice.

Sist men inte mist vill styrelsen önska alla:

GOD JUL och GOTT NYTT ÅR!

211213

Med anledning av att vi återigen har haft obehöringa i husen har vi nu bytt portkod. Logga in, gå till "Information från styrlelsen", skrolla längst ner i listan och läs.

211212

I veckan som var hade vi ågterigen obehöriga i husen som, bland annat, bröt upp våra postfack. Även andra brytsakdor på inre dörrar har åstadskommits.

Med anledning av ytterligare en inbrottsvåg måste vi be alla stanna och se till att ytterdörren går i lås vid passage (ut eller in).
Detta gäller även såväl gångdörren i vår garageport som själva garageporten. 
Sopa bort eventuellt grus som förhindrar att dörren stängs ordentligt. (Det saknas två borstar/kvastar som vi kommer att köpa in.)

Se också till att ingen okänd följer med in efter dig.
Träffar man på någon okänd person i huset så fråga vad paersonen har för ärende.
Barn får tala om det för sina föräldrar.
Om det känns hotfullt så ring polisen.

Det är också bra att vi hjälps åt att hålla utkik runt vår fastighet.
Vi vill också tala om att det finns en privat Facebookgrupp, "Hemma i gränden" för oss som bor i föreningen. Det är inte styrelsens Facebookgrupp men där talar folk ibland om ifall de har märkt något konstigt i eller i anslutning till husen (och en hel del annat, eftersom det är tänkt som en grupp för att öka trivseln i vår förening).

Förutom att införskaffa fler kvastar/borstar till våra ytterdörrar så arbetar styrelsen vidare med vårt skalskydd. 

211122

Nu sitter Informationsbrev nr 30 uppe i skåpen i huvudentréerna vid Tideliusgränd. Informationsbrevet ligger även på hemsidan under Information från styrelsen. Logga in, skrolla längst ner i listan och läs.

211121

Styrelsen har genomfört en inventering av extraförråden. Dessvärre har vi upptäckt att några av extraförråden används olovligen, utan att styrelsen har fått reda på det och därför har heller ingen hyra utgått för dessa extraförråd.
Glädjande nog har några av dessa extraförråd tömts efter vår uppmaning att kontakta styrelsen (men möjlighet att hyra extraförråden kvarstår).
Det verkar dock finnas ett behov av extraförråd och det fanns även några tomma extraförråd, förutom de som användes olovligen (och vi efterlyser kontakt med de som fortfarande använder extraförråd på det sättet).

Eftersom det finns lediga extraförråd (för närvarande på 1 - 3 kvadramter), för uthyrning under kortare eller längre tid, så har styrelsen beslutat att från 2022-01-01 sänka hyran för extraförråden till 150 kr/kvadratmeter och månad.

211120

Vi har dessvärre i mitten av veckan som var, v 46, återigen drabbats av skadegörelse gällande fönstret vid entrédörren i Tideliusgränd 9-11liksom inbrott i Tideliusgränd 9. På plan -2 har man brutit på en dörr till ett städförråd, men inte kommit in. På plan G har man tagit sig in i ett förrådsutrymme och där har en spruta hittats. Där har dessvärre även saker försvunnit.
Åverkan har även iakttagits på el-skåpet i Tideliusgränd 11 på plan G.
Händelserna är polisanmälda (av medlemmar).
Styrelsen följer händelseförloppet och funderar på om ytterligare åtgärder behövs i förebyggande syfte och i så fall vilken/vilka.

210921

På förekommen anledning försöker styrelsen få en uppfattning om hur många lägenheter som är uthyrda i andra hand. Vi har därför delat ut lappar i alla postfack så att den som hur ut eller hyr i andra hand kan meddela detta till styrelsen.

Vi påminner om att gasoltuber alltid, året rund ska förvaras utomhus.

Nu ligger Informationsbrev nr 29 på hemsidan. Logga in och läs.

210614

Nu är det dags att byta portkod så från och mded kvällen 2021-06-14 har vi en ny portkod.
Logga in och läs.

210605

Då våra väggar är så hårda har styrelsen köpt in en gemensam slagborrmaskin. Man lånar den genom att kontakta styrelsen, eller Viktor Falk Jimenez, och lämna sitt leg som pant.
Man får stå för borrar själv.

210531

Garagestädning torsdag 2021-06-10 mellan kl 07:30-15:30.
Parkeringsplatserna ska då vara helt tomma (det är även i övrigt bara bilen som ska vara i garaget).
Städfirman låter hälsa att de inte heller kan ta ansvar för bilar som står kvar i garaget.

210521

Efter påtryckningar på olika håll från styrelsen så har man nu, äntligen, börjat ta upp gruset på Tideliusgrånd. Tyvärr var det så mycket grus så att arbetet med detta behöver fortsätta på måndag 210524.

Det hål som plötsligen dök upp mitt i Bjälbogatan i måndags, 210517, och där man håller på med fjärrväremarbeten kommer, troligen, att återfyllas på måndag 210524.

Eftersom gatan var uppgrävd så kunde entreprenören som skulle tömma insamlingen av papper och kartonger inte komma fram. 
Nu har dock Stockholmsbygget/FRANK hjälpt till att tömma denna insamling. 

210518

Nu ligger kallelsen till Årsstämman 2021-06-02 kl 17:30, information hur den digitala stämman går till liksom dagordningen till denna på hemsidan, under såväl "Information från styrelsen" som under "Föreningen", Föreningsstämma.

Nu ligger även Revisionsberättelsen 2020 på hemsidan, under "Information från styrelsen" liksom under "Föreningen", Årsredovisning.

210512

Årsredovisning för 2020 ligger nu på hemsidan, både under fliken "Årsredovisning" (Föreningen, Årsredovisning) och under "Information från styrelsen".

210504

Årets stämma kommer att hållas onsdag 2021-06-02 kl 17:30. Även årets stämma kommer att bli digital. Mer information kommer i särskild kallelse.

Om du vill vara med i styrelsen så hör av dig till valberedningen:
Minna Kemoff minna.kemoff@gmail.com 
Helena Padel padelhelena@gmail.com

Imorgon, onsdag 2021-05-05, kommer man att montera en brytlist på vår nya garagedörr (den gamla brytlisten försvann med den förra garadörren).

På torsdag, 2021-05-06, kl 08 kommer Stockholmshemsbygget att sätta upp skyddsstaket runt förskolans uteplats på vår gård. Det kan tyvärr komma att låta endel.

Gruset i trappan ner till gården och på gården kommer att sopas upp onsdag 2021-05-12. 

Informationsbrev nr 28 ligger nu på hemsidan. Logga in och läs.
Vi har nu börjat (återupptagit JM:s sätt att lägga upp Informationsbrev) att lägg upp Informationsbrev i pdf-format. Detta för att det ska vara säkrare då texten då inte går att ändra.

210418

Under v 16 kommer den nya garagedörren att monteras. Detta kan fördröja passagen men kring 15 min.

Från och med torsdag 2021-04-22, i slutet av v 16, kommer grusgången att stängas för att parkområdet utanför Tideliusgränd 9-11 ska iordningställas.
Arbetet kommer att fortgå i åtminstone en månad  men kanske längre.
Det kommer att bli tillåtet att gå genom garaget och en gång för gående och cyklister kommer att göras på Bjälbogatan.
Det är kanske ändå säkrast att gå via Tideliusgränd, särskilt om man har barnvagn.

Gällande balkongskydd (och markiser) så finns informationen på hemsidan. Där står att ska vara:
Fabrikat: Sandatex 407-926
Färg: Ljusgrå

Nu ligger Informationsbrev nr 27 på hemsidan. Logga in och läs.

210413

Årets stämma blir även den digital. Datum för stämman blir onsdag 2021-06-02. Mer information kommer.

Information om hur man skriver motion ligger på hemsidan. Logga in och läs. Motionerna ska vara styrelsen tillhanda senast tisdag 2021-04-21.

Eftersom vi har en ny ekonomisk förvaltare så har vi nu ny rutin för hur man gör för att få utdrag ur lägenhetsregistret. Man loggar in på Nabos hemsida och lägger ett ärende där.

Gällande uppföljningen av 2-årsbesiktningen planerar JM att börja med kommoderna, sannolikt i v21-27. Därefter planeras övriga åtgärder i lägheterna att påbörjas i v 33.

Ny rutin även för beställning av kopieringsskyddade nycklar (till cylinderlås). Man gör en beställning till styrelsen. När nycklarna är klara får lägenhetsinnehavaren hämta dem hos Söderlås, mot uppvisande av giltig legitimation.

Information om hur man gör om man har gamla taggar/nyckelbrickor liksom om man inte har fått de nya taggarna/nyckelbrickorna står också i Informationsbrev nr 26 som nu ligger på hemsidan.
Logga in och läs.

210404
Garaget kommer att vara intermittent avstängt från tisdag 210406 till och med 210416, mellan kl 09 - 15. 
Det går således att passera genom garagedörren innan kl 09 och efter kl 15 under ovan nämnda period.
Den intermittenta garageavstägningen beror på att både Stockholmslem och NCC kommer att utföra arbeten utanför vår fastighet.
Som en kompensation för det som förseningen av Stockholmshems bygget har inneburit för oss kommer det att monteras en bättre sensor på garagedörren, i stöldförebyggande syfte.

210317
De nya nyckbrickorna/taggarna är nu aktiverade. Nytt datum för upphämtning av de gamla är onsdag 2021-03-24.
För övrigt se nedan och för mer detaljer logga in och läs.

Natten mot söndag 2021-03-14 drabbades vi återigen av skadegörelse. Man gjorde sprickor i glasrutan bredvid entrédörren till Tideliusgränd 9-11. Man krossade även det yttre glaset i den nedre glasrutan bredvid dörren i Tideliusgränd 9, mot parken.
Båda dessa glsskador är felanmälan till JM och polisanmälan har gjort gällande de båda glasskadorna.

210307
Till följd av en teknisk malör hos vår leverantör, P&B elektriska, så behöver vi byta ut alla våra nyckelbrickor/nyckeltaggar.
De nya kommer på fredag, 210312, och kommer att aktiveras fredag 210326 -samtidigt som de gamla hämtas.
För närmare detaljer vänligen logga in och läs.

210306
Det har varit svårt för NCC att jobba med marken i parken utanför vårt hus, Tideliusgränd 9-11, så länge det har varit snö och tjäle i marken.

Nu planerar NCC Mark att påbörja/intensifiera arbetet där. Därför har nu belysningen kring grusgången tagits ner.
Från måndag 8 mars 2021 och under resten av v10 kommer bortforsling av arbetsbodar att ske, både på Bjälbogatan och i parken. 
Detta medför en större risk för olyckor och en större mängd tung trafik, både gällande Bjälbogatan och grusgången.
Detta medför även risk för att det kommer att ta längre tid/väntetid att passera från/till garaget liksom att passera ut/in via grusgången, då både Bjälbogatan och grusgången kommer att vara avstängda intermittent.
Gångtrafik via garaget är fortfarande mycket olämpligt!
Om man har bråttom att gå ut/in rekommenderas passage via Tideliusgränd.
Håll ut -detta är början på slutet för bygget!!

210222
På förekommen anledning behöver vi påminna om att det såhär års lätt hamnar sten och grus i våra entrédörrar som då inte stängs. Det är därför viktigt att alla ser till att dörren stängs efter passage (på väg ut eller in).
Vi har, bland annat, därför ställt borstar vid alla entrédörrar och som kan användas för att borsta bort gruset.
Dessvärre har vår borste vid plan -2 i Tideliusgränd 11, ut mot gården, försvunnit. Vi är tacksamma för upplysning om var den kan vara. Vi misstänker dock att den kan ha försvunnit i samband med ett av inbrotten som tidigare drabbade oss.

210210
För de som inte la märke till detta så var snöskottarna på våra tak i söndags, 201007. Vi kommer att kontakta dem igen, kanske redan i mitten av nästa vecka, om temperaturen stiger och den kvarvarande snön börjar röra på sig.

På förekommen anledning så informerar vi om att det från förskolan i Tideliusgränd 11 av och till kommer att förekomma borrande och andra störande byggarbeten fram till sommaren. 

210205
Då det nu har kommit rätt mycket snö så kommer det imorgon, lördag, en plåtslagarfirma och skottar våra tak.
På sina håll har vi även sett att det hänger rätt stora istappar (vilket är meddelat till JM). Åtminstone någon av dessa hänger över en rabatt och där ska vi ju ändå inte gå. Fortsätt dock att vara förisiktiga och se upp.

210131

Nu ska halkbekämpning och städning av våra fastigehter fungera igen.

Vi har anlitat en låsfirma, Söderlås, som nu har monterat på förstärkningslister på våra ytterdörrar. Listerna ska försvåra inbrott i våra fastigheter.
Söderlås kommer att snygga till listerna (måla nitar mm) när det blir lite varmare.

Vi har noterat att platsen mellan våra hus vid Tideliusgränd fortfarande används som parkering, inte minst nattetid. Vi vill påminna om att detta inte är tillåtet.

Nu ligger Informationsbrev Nr 25 på hemsidan. Logga in och läs.

210121
Garaget stängt tisdag 210126 mellan kl 08-10. Detta för att Stockholmhemsbygget då kommer att utföra arbeten som medför risk för att föremål faller ner vid vårt utfart och på Bjälbogatan. 

210114
Imorgon, fredag 210115, kommer Söderlås underleverantör att påbörja montering av förstärkningar på alla ytterdörrar. Detta för att försvåra inbrott.
Arbetet kommer eventuellt att behöva fortsätta på måndag 210118.

Vi kommer nu att avsluta bevkaningen med väktare.

210113
Stockholmshem/FRANK kommer att borra mycket i den blivande förskolan i Tideliusgränd 11 under perioden torsdag 210114 till och med tisdag 210119. Arbetena kommer att utföras mellan kl 08:00 -15:30.

200108
Vi har nu låtit byta ut låscylindern i dörren till förrådet på plan -2 i Tideliusgränd 9, till förrådet/cykelrummet på plan -2 i Tideliusgränd 5 liksom i dörrana till garaget (från båda huskropparna). Dessa dörrar går nu att öppna med lägenhetsnyckeln.

Vi påminner om att det inte är tillåtet att rasta husdjur på vår gård.

Nu ligger infobrev nr 24 på hemsidan. Logga in och läs.

201221
Information om garantibesiktningen, 2-årsbesiktningen 19-26/1 är uttdelade. Dessvärre blev det fel så att de som skulle haft besktning 24/1 kommer att få besiktning fredag 22/1 istället. Ändringsinfomatrion är utdelade till berörda lägenheter.
Samtliga blanketter gällande detta ligger nu även på hemsidan.
Gällande rengöring av frånluftsventiler kan instruktionsfilmerna på hemsidan vara till hjälp.

Lagning av takarmaturer på våningsplan och trapphus kommer dessvärre att dröja då dessa är reklamerade hos tillverkaren.

JM kan nu endast åtgärda akut fel, detta på grund av coronapandemin. 

Nu ligger Informationsbrev nr 23 på hemsidan. Logga in och läs.

Sist men inte minst vil styrelsen önska alla: God Jul och Gott Nytt År!

201213
Nu ligger Informationsbrev nr 22 på hemsidan. Logga in och läs.

201211
I nästa vecka, v 51, kommer Grusgången att vara stängd mellan kl 07:00-15:30 under perioden 14-17/12. Att då gå genom garaget är inte ett alternativ eftersom lastnings- och lossningsarbeten kommer att ske där.
Under nämnda tidperiod ska, av säkerhetsskäl, all passage ske via Tideliusgränd.
Anledningen till avstägningen är att Stockholmshemsbygget då kommer att montera ner den stora byggkranen vid Parkhuset.

Från årsskiftet kommer vi att byta ekonomisk förvaltare. Ny ekonomisk förvaltare är Nabo. Redan nu kommer därför avier gällande månadsavgiften komma från Nabo (i stället för som tidigare från JM @ home).

201113
I nästa vecka, v 47, kommer Stockholmshemsbygget att börja bygga i förskolan i Tideliusgränd 11. Detta kommer att låta endel.
Man kommer att använda byggkranen och lyfta in gipsplattor på vår innergård. Dessa gipsplattor kommer att bäras in i förskolan på måndagen 201116.
Ovanstående finns tillagt på det senaste Infomationsbrevet nr 21. Logga in och läs.

201112
Nu ligger Informationsbrev nr 21 på hemsidan. Logga in och läs.
Vi fortsätter att jobba med vårt skalskydd. Fram till dess att vi har fått vårt förstärkta skalskydd på plats så har vi nu, under en kort övergångsperiod, ronderande vakter som går runt i våra hus två gånger per natt.
Vi montitorerar nu temperaturen i några lägenheter för att få underlag för att se om det finns möjlighet till justering av värmessystemet för en jämnare temperatur i våra byggnader.

201031
Nu ligger Informationsbrev nr 20 på hemsidan. Logga in och läs.

201030
På grund av ännu en inbrottsvåg har vi sätt oss tvugna att byta kod, igen. Den nya koden ligger nu på hemsidan, längst ner under "Information från styrelsen". Logga in och läs.

201020
Just som vi har klarat av garagestädningen så kommer nästa händelse gällande vårt garage. Under nästa vecka, v 44, kommer garaget att vara helt stängt för ut- och inkörning, från måndag 201026 kl 06:30 till fredag 201030 kl 16:30.
Detta för att Stockholmshem/FRANK måste gräva upp Bjälbogatan utanför vårt garage (för att åtgärda läckaget i vårt garage).
Om man behöver ha tillgång till sin bil under nämnda period kommer tillfällig garageplats att kunna ordnas i Magnus Ladulåsgatan 10, i kvarteret Vattenpasset 11. Mer detaljerad information kring detta står i den informationsblad som ligger under "Information från styrelsen".
Man kan låta bilen stå kvar "inlåst" under perioden som in- och utkörning är omöjlig, enligt ovan.

201014
Nu ligger Informationsbrev nr 19 på hemsidan.

201010
Den nya styrelsen, som nu endast består av boende i föreningen, hade sitt första möte onsdag 201007.

Vi fortsätter att jobba på att förbättra vårt skalskydd och kommer att inhämta offerter från olika lås- och säkerhetsfirmor.
Vi påminner om att om man ser någon som verkar obehörig i huset så kan man fråga vilket ärende den/de har och be vederbörande att lämna fastigheten om det verkar märkligt.
Om man tycker att det känns obehagligt, verkar farligt kan man ringa polisen, 112, och säga att det är obehöriga i fastigheten och att man befarar inbrott.
Barn som ser underliga människor i huset kan be sina föräldrar att ringa till polisen.

Någon har klottrat i trapphuset i Tideliusgränd 11 och vi får därför betala en klottersanering där.

Vi har fortfarnde garanti gällande våra hissar så föreningen betalar, ännu, inget -inte ens för utryckningar jourtid. Om hissen står så är det därför bra att den som upptäcker det ringer till Kone med en gång.
Av orienterande karaktär så undersöker vi ändå hur många felanmälningar som har gjorts och hur ofta problem med hissarna uppkommer.

Då det vid strömavbrott kommer att bli helt svart i trapphusen så planerar vi att undersöka hur mycket det skulle kosta att låta installera nödbelysning i trapphusen. Det är inget lagkrav på sådana i våra hus och JM har därför inte låtit sätta upp någon nödbelysning i våra trapphus.

200930
Garagestädning tisdag 2020-10-20. Vänligen parkera inte i garaget mellan kl 07:30 till 15:30.

Äntligen har pappersinsamlingen i vårt "Återvinningsrum för förpackningar och tidningar" tömts! Det var bekymmer med firman som skulle tömma pappersinsamlingen.
Dessvärre står det fortfarande några blomkrukor och en liten kanna där som någon verkar tycka är förpackningar?

200921
Tack alla som deltog i gårdagens stämma trots de ovanliga förutsättningarna! Nu ligger protokollet från stämman på hemsidan.
På hemsidan ligger nu även namnen på de som ingår i den nya styrelsen. Vår nya ordförande heter Catharina Solén. Ordföranden liksom övriga i styrelsen nås via mejl: styrelsen@brfrosenlundshojden.se . 

200921
Ber om ursäkt för att årsredovisning bara låg under Information från styrelsen, där infomtaion från styrelsen brukar ligga. Nu, lite sent, så ligger "Årsredovisning för 2019" även under Föreningen, Årsredovisning.

200916
Nu ligger "Årsredovisning för 2019" och "Valberdeningens förslag" på hemsidan. Logga in och läs.

200907
För att inskärpa faran av att gå på Bjälbogatan har en förbudsskylt satts upp på garagedörren. Vänligen respektera denna.
Använd grusgången istället.
I kommande vecka, v 38, kommer det åter att komma tunga och skrymmande transporter till bygget.

För att öka säkerheten i fastigheten undersöker styrelsen möjligheten av att låta installera en slussgrind i graget.

För att minska kostnaderna och snabba på processen fortsätter styrelsen arbetet med att ta över hanteringen av nyckelbrickor/tags.

200906
Nu ligger Informationsbrev nr 18 på hemsidan. Logga in och läs.

Årsstämman kommer att vara måndag 2020-09-21 kl 18:00 på JM:s Huvudkontor på Gustav III:s boulevard 64 i Solna. Medlemmarna uppmanas i första hand att logga in digitalt, med bank-ID. Det kommer dock även att finnas plats fysiskt för max 50 personer. Om man inte kan/vill logga in så är en person/hushåll välkommen.
Mer information kommer i kallelsen, som kommer med posten.

Då det har varit så pass mycket krångel med vårt inpasseringssystem, skalskydd kommer vi att reklammera detta till JM. Vi har därför beslutat att avvakta med väktare.

Om man ser någon som verkar obehörig i huset så kan man fråga vilket ärende den/de har och be vederbörande lämna fastigheten om det verkar märkligt.
Om man tycker att det känns obehagligt, verkar farligt kan man ringa polisen, 112, och säga att det är obehöriga i fastigheten och att man befarar inbrott.
Barn som ser underliga människor i huset kan be sina föräldrar att ringa till polisen.

Det kommer dessvärre låta mycket den närmsta veckan och ca 5 veckor framåt mellan kl 08-16:00 i Tideliusgränd 11 och 9. Detta på grund av ett badrum i Tideliusgränd 11 behöver rivas ut och göras om.

200823
Av säkerhetsskäl måste vår garagedörr vara stängd onsdag 2020-08-26 kl 07-15. Detta på grund av flera stora och skrymmande transporten gällande Stockholmshemsbygget.

Det är generellt för många som använder garagedörren vid gång till och från fastigheten. Detta är en säkerhetsrisk. Vänligen använd grusgången mot parken vid Tideliusgränd 9 i stället.

De som fortfarande saknar inlog till medlemssidorna på vår hemsida får ansöka om medlemskap på hemsidan. Mejla sedan till styrelsen och tala om att du har ansökt om medlemskap på hemsidan och skriv vad du heter samt var du bor.
Vi kommer sedan att stämma av mot medlemsförteckningen och andrahandsuthyrningslistan. Om vi hittar dig där så blir du godkänd att logga in på sidan och läsa information som till exempel vår nya portkod. 

200819
Kodbyte. Till följd av inbrotten vi nyligen drabbades av har vi nu bytt kod. Logga in och läs.

200813
Nu ligger Informationsbrev nr 17 på hemsidan. Logga in och läs.
Då vi återigen har drabbats av upprepade inbrott så kommer alla koder att bytas ut. Mer information kommer.
Vi planerar att ta in en offert gällande väktare under en tidsbgränsad period.
Vi ser även över vårt skalskydd.

Alla boende uppmanas att hålla uppsikt, inte minst vid passage genom garagedörren, och att inte släppa in obehöriga i huset.

Gällande radonmätningen som utfördes stickprovsmässigt i ett antal lägenheter under våren låg värdena långt under gränsvärdet för samtliga uppmätta lägenheter. Ingen ytterligare åtgärd behövs med avseende på radon.

200808
På förekommen anledning måste vi påminna om att man måste vattna sina blomlådor, och eventuella andra växter, på balkongen på ett sätt så att vare sig vatten eller jord rinner ner till grannen/grannarna under.
Om det rinner ner till grannen under så kan det skvätta på räcket så att det hamnar på den/de som sitter där (och det är ju inte heller så trevligt för den/dem att få detta i sitt fika eller i sin mat).

200730
Vi har dessvärre återigen haft besök av inbrotttjuvar (natten till idag). Denna gång i ett förråd samt i ett cykelrummet (samt brytmärken på ett fläktrum, natten till igår) i gången mot parken, mellan Tideliusgränd 9-11.
Låsen i både dörren in till förrådsutrymmet liksom dörren till cykelrummet är förstörda. Åtminstone dörren till cykelförrådet går att öppna med nyckel.
Detta är anmält till JM (som skulle kontakta låsfirman Certego). Såhär i semestertider kan det dock dröja lite innan låsen är lagade.
Vad vi vet så har inget försvunnit.
För säkerhetsskull så vänligen förvara inget av värde i källarförråden (det är osäkert vad som täcks av olika hemförsäkringar). 
Händelserna är polisanmälda.

För kännedom så verkar dörren mot gården i Tideliusgränd 5 nu fungera som den ska varför lappen, som suttit på dörren sedan i midsaommartid, nu har tagits ner.

Vidare kan vi meddela att JM i dagarna kommer att ordna en ny arrmatur för belysning av vårt vårdträd (den tidigare armaturen hade gått sönder).

200626
Vi har tyvärr problem med både dörren från Tideliusgränd 9, ut mot gården, liksom dörren i Tidelusgränd 5, ut mot gården.
Ingen av dessa dörrar låser sig ordentligt så man måste dra i dem för att känna att dörren verkligen har gått i lås.
Båda dörrarna är felanmälda.

I kommande helg, lördag 27/6 och söndag 28/6, kommer Teknobygg (för Stockholmshems räkning) att arbeta med tegel/puts mellan kl 07:30 - 17:30.
Förhoppningsvis så kommer de inte att störa oss så mycket.

Nu ligger Informationsbrev nr 16 på hemsidan. Logga in och läs.

På hemsidan ligger även det nya brevet med intruktioner om hur man gör om man vill skriva en motion till kommande årsstämma. Där står även de nya datumen att förhålla sig till.
(Kallelse med dagordning till den uppskjutna ordinarie årsstämman kommer separat, två veckor före stämman.)

200616
Som några kanske har märkt så inträffade ett litet haveri på hemsidan så att Informationsbrevn försvann (!). Detta problem är nu löst och nu ligger informationen åter där, inklusive uppmaningen att vara försiktig och uppmärksam vid passage från grusgången ut till gång- och cykelbanan som går längs kvateret Linjalen.
Ber om ursäkt för det inträffade lilla, temporära, datahaveriet.

200611
NCC:s byggnation går nu in i en ännu mer intesiv fas vilket påverkar området där grusgången kommer ut till NCC:s väg och vidare ut till gång- och cykelbanan som går längs kvarteret Linjalen.
Var försiktiga och uppmärksamma vid passage och se upp för alla slags fordon.

Vi har haft objudet besök i Tideliusgränd 5 i morse. Vi har hittills inte märkt några egentliga skador (mer än nedskräpning och, sannolik, brand (!) som verkar ha släkts av de objudna själva). Det verkar som om dörren från gården behöver dras igen för att stängas så möjligen var det bara att kliva in.
Någon har klottrat på dörren till parken från hissen i Tideliusgränd 11.
Ovanstående händelser är polisanmälda och felanmälda.

200530
Garagestädning kommer att utföras fredag 2020-06-05 kl 07:30-15:00. Garageplatserna behöver då vara tomma.

Den som ännu inte har inlog till vår hemsida kan ansöka om medlemskap på hemsidan och mejla styrelsen att man har gjort det. Vi kan då kontrollera mot medlemsförteckningen och om man finns på listan blir man godkänd att även läsa sidor som bara är till för medlemmar.

Vi har sett att det finns två Facebookgrupper som våra grannar har anordnat. Trevligt initiativ! Ingen av dessa är dock något organ för styrelsen.
Om man har frågor eller synpunkter gällande fastigheten (dock inte felanmälan) så får man mejla styrelsen.

200520
Nu ligger Informationsbrev nr 15 på hemsidan. Logga in och läs.

200515
NCC måste anlägga en dagvattenbrunn utanför portarna på plan G mot grusgången utanför Parkhuset (nr 9 och 11).
Under perioden 19-22 maj kommer därför utgångsdörrarna kunna bli spärrade/avstängda under kortare perioder, men någon av dörrarna kommer alltid att vara öppen.
Det betyder att boende i nr 9 ibland kan behöva gå igenom hissen i 11:an för att komma ut/in.

Påminnelse: De som har blivit tilldelade radonmätardosor vänligen skicka in dem nu (enligt den instruktion ni fick med mätarna).
Det saknas nämligen några och vi kan nu därför inte få ut något mätvärde.

200507
Nu ligger Informationsbrev nr 14 på hemsidan. Logga in och läs.
Filterbyte av filtren under elementen kommer att ske lördag 16:onde maj. Informationsblad är utdelat i postfacken.
Gårdsminglet planerat till söndag 17:onde maj måste skjutas upp till ett senare tillfälle på grund av coronaläget. Mer information kommer.

200329
Nu ligger Informationsbrev nr13 på hemsidan. Logga in och läs.

2020-02-20
Nu ligger Informationsbrev nr12 på hemsidan. Logga in och läs.

2020-02-19
Lite oväntat även för oss i styrelsen har man nu (temporärt) stängt grusvägens norra del (den del som leder ut mot Bjälbogatan).
Man har i stället öppnat upp så att vi kan passera till den kommunala gång- och cykelvägen längs med kvarteret Linjalen.
Man får då passera över NCCS:s bilväg (och se upp för cyklarna på den kommunala cykel- och gångvägen).
Anledningen är att man i morgon (torsdag 2020-02-20) och på fredag planerar att genomföra stora, tunga och lite farliga lyft av olika byggdelar.
Undvik i görligaste mån att gå på NCC:S bilväg liksom att gå ut via garaget.

2020-01-30
Här bredvid har nu lagts ut information om Stockholmshems byggnation. Informationen sträcker sig till senare delen av 2021.
På hemsidan ligger även Frank Projektpartners:s APD-ritning över byggnationsområdet.

2020-01-28
Nu ligger Informationsbrev nr 11 på hemsidan. Det handlar mer detaljerat om etablering av arbetsbodar/manskapsbodar på Bjälbogatan.

2020-01-18
Nu ligger Informationsbrev nr 10 på hemsidan.
I v 4 kommer manskapsbodar att sättas upp på Bjälbogatan.
Glöm inte att skicka in radonmätarna (de som har fått sådana) efter avslutat mätperiod.

2020-01-07
OBS! Bjälbogatan, vårt garage och grusgången ut mot parkbygget kommer att hållas stängda torsdag 2020-01-09 kl 10-12. Detta på grund av Stockholmshems byggnation.

2019-12-23
Vi har nu ändrat så att tag (grå låsbricka) fungerar. Kod fungerar bara på vissa dörrar under en viss tidsperiod.
För närmare information var god se Informationsbrev nr 8 som nu ligger under "Information från styrelsen".

2019-12-01
Kodbyte planeras till i morgon, måndag 2019-12-02. Detta med anledning av upprepade inbrott i våra fastighter. Vi kommer även att korta ner tiden för när det går att öppna med kod. För att öppna flertalet dörrar kommer man även att behöva användag tag (låsbricka). Även nyckel fungera dock som vanligt. Vidare kortas tiden för hur länge dörren hålles öppen vid passage. Alla uppmanas att vänta och se att dörren stängs ordentligt samt se till att ingen obehörig kommer in i fastigheten.
Mer information i Informationsberv nr 7 som nu ligger på hemsidan.

2019-11-10
I förrgår drabbades vi, tyvärr, av ännu ett inbrott. Denna gång har en dörr till ett förråd i Tideliusgränd 9 brutits upp, på ett brutalt sätt. En medlem har även blivit bestulen på föremål från sitt källarkontor.
Händelsen är anmäld till JM:s Kundservice. Vi har bett JM att laga förrådsdörren skyndsamt.
Vi i styrelsen funderar över om inbrottstjuven kan ha kommit in via, den provisoriska, garagedörren. Dessvärre kan vi inte låsa dörrarna ut från garaget, ut i övriga fastigheten, då dessa utgångar är brandutrymningsvägar (och åtminstone gången ut mot Tideliusgränd 9-11 är skyltad som utrymningsväg):
Vi i styrelsen arbetar med att se över säkerheten i vår fastighet.
Ovanstående ligger som det sjätte informationsbrevet från i Brf Rosenlundshöjden boende styrelsemedlemmar.

2019-11-02
Nu ligger det femte informationsbrevet från i Brf Rosenlundhöjden boende styrelsemedlemmar ute på hemsidan. Detta informationsbrev rör Stockholmshems angränsande nybyggnation, garageinfarten och grusgången mellan vår fastighet och kvarteret Linjalen.

2019-10-21
Nu ligger det fjärde informationsbrevet från i Brf Rosenlundhöjden boende styrelsemedlemmar ute på hemsidan. Detta informationsbrev rör huvudsakligen Stockholmshems angränsande nybyggnation.

2019-10-18
Nu ligger det tredje informationsbrevet från i Brf Rosenlundhöjden boende styrelsemedlemmar ute på hemsidan.

2019-09-22
I torsdags, 2019-09-19, hade en medlem upptäckt en att stöld hade skett från ett källarförrård. Detta är ju bedrövligt! Händelsen är polisanmäld. Det är ju märkligt att folk inte kan skilja på sittt och andras saker. För säkerhets skull ska man dock inte förvara värdefulla saker i källarförråd. Man ska även helst ha klass 3 hänglås.

2019-09-13
Både det första och det andra informationsbrevet från i Brf Rosenlundhöjden boende styrelsemedlemmar ligger nu ute under den nya rubriken "Information från styrelsen". Klicka på rubriken i listan till vänster på sidan för att komma till dokumenten.

2019-06-13
Sista informationsbrevet från projektgruppen med en önskan om en riktigt skön sommar till alla medlemmar i föreningen. 

2019-06-05
Här finns årsredovisningen för 2018.

2019-05-23
OBS! Stockholmshem startar flytten av bodarna idag. Läs mer här.

2019-02-07
Lite nyttig information inför tillträdet - läs mer här.